Hier ein paar Bilder der letzten Woche, auf der Baustelle waren zeitweise 5 Firmen gleichzeitig! Fenster sind drin, Rohbauelektrik und Erdwärmebohrung sind erledigt. Morgen werden die Wasserleitungen und die Leerrohre für den Strom gelegt.
Diese Woche wurden endlich die Dacharbeiten begonnen, wir hoffen, dass heute noch die Ziegel drauf kommen. Wie man auf den Bildern sieht, sind bereits die Winddiele sowie die Lattung auf dem Dach. Innen ist der Spitzboden fast fertig, Konterlattung für die Rigipsplatten fast vollständig angebracht.
Es ist einfach schön, wenn man Fortschritte sieht.
sollte letzten Dienstag kommen, dann sollte es am Mittwoch kommen, dann Donnerstag, dann Freitag, dann heute (Montag). Leider ist immer noch kein Dach drauf!!! Stillstand an der Baustelle seit über einer Woche. Mein Bauleiter sagt mir jedes Mal, dass es definitv(!!) am so und so los geht, haha! Wobei er natürlich auch nichts dafür kann.
Sehr ärgerlich.
Heute hätte eigentlich das Dach gedeckt werden sollen. Wie gesagt eigentlich.
Wir haben uns jetzt auch noch für 2 Dachfenster an der Nordseite entschieden, allerdings in Eigenleistung.
Nach Fertigstellung der EG-Decke wurde zügig das DG gemauert, am 9. Juli ist dann das Dach soweit aufgeschlagen worden. Nochmal ein großes Lob an die Fa. Kälber-Bau, so stelle ich mir einen reibungslosen Bauablauf vor.
Diese Woche wird das DG-Innenmauerwerk fertiggestellt damit nächste Woche das Dach gedeckt sowie die Fenster eingebaut werden können.
Mittlerweile haben wir auch eine Küche! Werde die Pläne diesbezüglich demnächst hochladen.
So, bis bald!
Guten Morgen! Gestern wurde die EG-Decke gegossen, hat einwandfrei geklappt. Sehr großes Lob an die Firma Kälber in Pforzheim, welche für den gesamten Rohbau verantwortlich ist.
Bis jetzt ist noch jedes Fahrzeug unsere schmale Einfahrt durchgekommen, ich hoffe es bleibt weiterhin so.
Hier mal ein Bilder aus den letzten Tagen, ausführliche Berichte folgen.
Heute morgen schon 2 Telefonate mit IBG gehabt. Der erste war Herr F., unser Bauleiter: Wir sind jetzt so verblieben, dass wir einen Haftungsausschluss unterschreiben, sofern dieser lediglich auf Schäden infolge der Bodenbelastung lautet. Falls also einer das Dach von dem elterlichen Haus abfährt, ist das weiterhin in der Haftung.
Das zweite Telefonat heute morgen war mit unserem Vetriebler Herrn B., er hat gestern noch den Regionalleiter und noch einen darüber angerufen und versucht zu klären. Dafür vielen Dank. Der Regionalleiter Herr R., meinte sinngemäß “wir sollten uns wegen 2000 Euro Mehrkosten nicht bleklagen”. Damit hat er auch recht, wir beklagen uns ja nicht wegen 2000 Euro sondern wegen evtl. 2000 Euro + x, wobei das x durchaus fünfstellig werden kann.
Nachdem eigentlich am Dienstag die Rohbauarbeiten beginnen sollten wurden diese erstmal auf unbestimmt verschoben.
Grund dafür ist unsere beengte Einfahrt (welche schon vor Vertragsunterzeichnung besichtigt und vermessen wurde und somit auch bekannt war). Unser Bauleiter möchte nun für alle Gewerke einen Haftungsausschluss, anderenfalls ist mit erheblichen Mehrkosten zu rechnen. Meine Frau hat gestern Abend noch unseren IBG-Vertriebler Herrn B. darauf angesprochen, dieser fühlt sich allerdings nicht mehr zuständig.
Sollten Sie, lieber Blog-Leser, überlegen IBG-Kunde zu werden, kann ich nur empfehlen sämtliche Mehrkosten die entstehen könnten vertraglich festzuhalten.
Heute vormittag habe ich nochmal ein Gespräch mit unserem Bauleiter. Ich denke, es wird auf einen Kompromiss hinaus laufen. Stay tuned.
Heute morgen ruft mich der Vermesser an: Er hat sich beim Schnurgerüst an zwei Achsen um 30cm vertan. Ich war/bin kurz vor totaler Resignation. Das bedeutet nämlich, dass das Fundament doppelt soviel Beton fasst, sowie nachträgliche Erdarbeiten heute abend ausgeführt werden müssen (sofern das wettermäßig geht).
Die Kosten für diese Aktion trägt der Vermesser, ein Trost! Die verlorene Zeit ist mein Problem.
Nachdem am Freitag und Samstag kräftig gearbeitet wurde sind die Erdarbeiten abgeschlossen und der Rohbau kann wie geplant nächste Woche beginnen.
Es gab im Vorfeld noch etwas Unverständnis seitens des Bodengutachtens sowie der geforderten Fundamentausführung. Der Bauunternehmer, welcher die Erdarbeiten durchführte, meinte, dass er sowas noch nie erlebt hat. Er hat mich gefragt, ob ich vorhätte hier mit Panzern über die Bodenplatte zu fahren. Alles sei äußerst großzügig dimensioniert, der geforderte Bodentausch von bis zu 80cm unnötig.
Unserem Bauleiter Herrn F. muss ich zugute halten, dass er sich umgehend mit dem Bodengutachter in Verbindung setzte und versuchte hier zu klären. Allerdings mit mäßigem Erfolg.
Lustig wird es dann auch, wenn nächste Woche der Beton kommt. Ein Fahrer von einem Betonmischer meinte, er kommt da nicht durch (natürlich ohne es zu versuchen). Die Option wäre nun, eine gewaltige Betonpumpe von einer Querstraße aus zu betreiben. Ich als Bauherr denke dabei natürlich nur an Mehrkosten, habe aber beschlossen mich in diesem Punkt quer zu stellen, zumal die Einfahrtssituation schon vor Unterschrift des Bauvertrages durch den Regionalleiter Herrn R. sowie dem Vertriebler Herrn B. ausgemessen und abgeklärt wurde.
Fast vergessen: Beim Streifenfundament war es technisch leider nicht möglich diese in einer 30er Breite auszuführen. Statt dessen sind diese jetzt 40cm breit. Ergo passt da mehr Beton rein, ergo denke ich da an Kosten (da kommen ein paar Kubik zusammen). Bis jetzt habe ich allerdings noch nichts von irgendwelchen Mehrkosten gehört, dabei setze ich voraus, dass mehrkostenbedingte Leistungen vorher schriftlich durch mich freizugeben sind.
Noch ein Tipp für alle IBGler: In unserem LV kam irgendwann der Punkt “druckfeste Sohlendurchführungen”. Wurden mit 250 Euro pro Stück veranschlagt, 10 Stück sind erforderlich, Summe 2500 Euro. Habe die Tage natürlich gleich mal mit einem Bauunternehmer abgeklärt wobei es sich darum handelt und welche Optionen ich habe. Er meinte die Durchführungen kosten pro Stück 86 Euro, haha! Es handelt sich dabei um: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, 4 x Erdwärme. Hmmm, das sind doch nur Acht! Dachte ich mir auch, werde das morgen mit unserem Architketen Herrn Wiedmann abklären, wobei ich jetzt wahrscheinlich eine Mehrsparteneinführung machen werde, die erschlägt gleich mal 4 Anschlüsse.
Dickes Lob an unseren Bauleiter Herrn F.! Er ist halbwegs gut zu erreichen, immer nett, ruft sogar zurück, wenn ich ihn verpasst habe. Weiter so!
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